1990〜2000年築, 専有面積73.62㎡〜93.62㎡の平均販売価格
兵庫県
36.9万円/㎡
前年比-5.0%
芦屋市
44.4万円/㎡
前年比-20.4%
ロイヤルアーク芦屋
兵庫県芦屋市朝日ケ丘町
/ 芦屋駅 徒歩18分
1995年築 / 7階建 / 113戸 / RC造
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2階 / 83.62㎡の場合
相場
4,202万円
50.2万円/㎡
2,839
3,747
4,656
5,565
AI査定結果
推定相場価格
4,202万円
50.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,747万円〜4,656万円
44.8万円/㎡〜55.7万円/㎡
推定賃料
14.4万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年5月22日
ロイヤルアーク芦屋
3,880万円（46.4万円/㎡）/ 2階 / 83.62㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴27件の平均平米単価は45.54万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/04 | 3,880万円 | 46.4万円 | 2階 | 83.62㎡ | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南西 |
| 2025/04/10 | 3,880万円 | 46.4万円 | 2階 | 83.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/07 | 3,980万円 | 47.6万円 | 2階 | 83.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/10 | 4,680万円 | 50.8万円 | 7階 | 92.08㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/02/14 | 4,080万円 | 48.8万円 | 2階 | 83.62㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/26 | 4,180万円 | 50.0万円 | 2階 | 83.62㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/24 | 4,880万円 | 53.0万円 | 7階 | 92.08㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/29 | 4,980万円 | 54.1万円 | 7階 | 92.08㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/24 | 3,480万円 | 39.6万円 | 5階 | 87.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/24 | 3,480万円 | 45.2万円 | 1階 | 76.95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/24 | 2,980万円 | 35.6万円 | 2階 | 83.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 3,798万円 | 45.4万円 | 2階 | 83.62㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/20 | 3,280万円 | 39.2万円 | 2階 | 83.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/20 | 3,530万円 | 42.2万円 | 3階 | 83.62㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 3,898万円 | 46.6万円 | 2階 | 83.62㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 3,480万円 | 41.6万円 | 2階 | 83.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 3,998万円 | 47.8万円 | 2階 | 83.62㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/23 | 3,580万円 | 46.5万円 | 1階 | 76.95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/02 | 4,098万円 | 49.0万円 | 2階 | 83.62㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/02 | 3,680万円 | 47.8万円 | 1階 | 76.95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 3,680万円 | 44.0万円 | 2階 | 83.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 4,480万円 | 53.3万円 | 6階 | 83.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/28 | 3,380万円 | 40.4万円 | 5階 | 83.62㎡ | 3LD・K | 南 |
| 2023/02/04 | 2,500万円 | 34.0万円 | 1階 | 73.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/01/29 | 3,480万円 | 43.6万円 | 7階 | 79.89㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/09/13 | 3,380万円 | 45.0万円 | 6階 | 75.06㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/06/19 | 3,880万円 | 45.5万円 | 4階 | 85.36㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は48.56万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/03 | ロイヤルアーク芦屋 芦屋市朝日ケ丘町 | 芦屋駅18分 | 3,880万円 | 46.4万円 | 83.62㎡ | 3LDK+S | 2階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 113戸 | RC |
| 2025/05/14 | 芦屋サニーヒル 芦屋市朝日ケ丘町 | 芦屋川駅23分 | 3,580万円 | 42.4万円 | 84.42㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 68戸 | RC |
| 2025/02/15 | フィル・グリーン芦屋 芦屋市翠ケ丘町 | 芦屋駅13分 | 3,798万円 | 53.0万円 | 71.63㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1994年 | 76戸 | RC |
| 2025/01/12 | グランドメゾン芦屋岩園 芦屋市岩園町 | 芦屋駅16分 | 3,480万円 | 50.2万円 | 69.27㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1996年 | 69戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で5%下落、芦屋市では20.4%下落しています。
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